Quando devo certificare il mio immobile?
Oggi:
· Edifici di nuova costruzione
· Ristrutturazione edilizia
· Compravendita di un intero immobile o di singole unità immobiliari
· Sgravi fiscali o incentivi
· Attività edilizia prevista dal “Piano Casa”
· Contratti di locazione: l'ACE deve essere consegnato in originale o copia conforme al conduttore al momento della stipula del contratto. Non è richiesto in caso di rinnovo espresso o tacito del contratto.
Sanzioni:
· Non rilascio del titolo abitativo e degli incentivi
Da notare:
· L'autocertificazione per edifici di classe G prevista dalla norma nazionale non è prevista dalla Regione Emilia Romagna
· Le certificazioni hanno durata di 10 anni, a prescindere dall’eventuale e successivo aggiornamento delle disposizioni regionali
Cosa devo fare per certificare il mio immobile?
Professionisti abilitati:
· Il servizio di certificazione energetica puó essere eseguito da certificatori iscritti al registro "Ermes Energia"della Regione Emilia Romagna
Processo tipico lato utente:
· Ricercare e contattare uno o due certificatori
· Discutere e negoziare le condizioni
· Preparare piantine, schede tecniche dell’impianto di riscaldamento e altri dati relativi all’immobile
· Accordarsi con il certificatore per l’esecuzione del sopralluogo
· Attendere l’elaborazione della pratica e la copia dell‘attestato di certificazione energetica
Da notare:
· In Emilia Romagna vi è l'obbligo di verifica con sopralluogo da parte del certificatore incaricato
